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Robot Phone，荣耀给出了AI手机的新模式？_我的网站

一 |       8月24日，越秀服务（06626.HK）发布2026年中期业绩公告。    AI手机，这个谈论了两年多的概念，或许在今年真的能实现规模化落地。报告期内，公司实现营业收入19.15亿元，保持稳健增长态势；股东应占盈利2.24亿元；建议中期派息每股0.089元人民币，同比增长12.1%，派息率提升至60%。         在刚刚结束的WAIC 2026大会上，AI手机成了全展最为关注的产品之一。越秀服务非执行董事兼董事会主席江国雄（左二）、执行董事兼财务总监李慧婷（右一）、执行董事徐健辉（左一）  2026年以来政策端持续释放行业利好，多重政策共同指向存量运营升级、服务价值提升的行业新方向，为物企高质量发展提供了明确的政策支撑，也与越秀服务的战略方向深度契合。  越秀服务非执行董事兼董事会主席江国雄表示：面对行业变革机遇与挑战，公司将紧扣全年“精益服务、管理革新、优化结构、逆势奋进”核心工作主题，坚持以客户价值为根本、以运营效益为导向，稳扎稳打夯实基础服务基本盘，精准提速市场规模拓展，放大增值服务第二增长曲线效能，全面深化数智化科技全域赋能，全方位、体系化构筑差异化核心竞争优势，稳步推进高质量可持续发展，向“客户信赖的智慧城市服务领导者”的目标奋进。  物管收入占比近六成 零负债+高派息筑牢抗周期底盘  报告期内，越秀服务收入结构持续优化，抗周期能力显著增强：基础物管收入增长17.3%至8.4亿元，占总收入比例扩大至44%；基础物管+商业运营及管理为11.31亿元，同比上升10.1%，占总收入比例提升至59%；整体毛利率21.5%，保持稳定。不仅仅是因为手机作为当下的超级终端，正在从操作系统底座迎来AI的变革，更是因为在豆包手机之后，荣耀、阶跃星辰等多家手机厂商的跟进。         AI手机的竞争，也从单纯的功能AI转向系统AI，从“屏幕智能”迈向“物理世界”。         过去的操作系统，本质上是人去理解机器、适应机器。一个明确的信号是，AI不再只是手机里的一个应用或助手，而是逐渐成为操作系统的核心能力。物管基本盘收入占比已近六成，收入稳定性与可持续性进一步增强，全年收入指标稳健增长。基于共识之下的探索，多家手机厂商在此前已经开始了对操作系统层级的重构。         今年年初，荣耀提出AHI（Augmented Human Intelligence，增强人类智能）理念，让智能同时拥有智能度（IQ）与生命感（EQ）。  广州国际金融中心IFC  截至2026年6月末，公司现金及定期存款49.70亿元，较2025年末有所增加；上半年经营性现金流净流入1.03亿元。在WAIC 2026大会期间，荣耀CEO李健针对AHI理念提出了最新的见解和看法，直言“AI自我意识的涌现，是人机交互中，价值对齐走向高级阶段的必然演进。”          他认为，AI的演进必将脱离冰冷的工具属性，从操作系统到具身交互，全面迈向伙伴型的类人生命体，重构人与物理世界的关系。公司上半年派息率为60%，和去年同期比增加10个百分点，每股派息0.089人民币，同比上升12.1%，以真金白银的分红回馈广大股东，充分彰显了其对自身发展前景的信心和稳健的财务实力。基于这样的思考，荣耀将MagicOS升级成Agentic OS，也就是伙伴型多模态智能体操作系统。

二 |   越秀服务管理层表示，公司将保持稳定的派息政策，与股东持续共享经营成果。

三 |          根据官方的表述，Agentic OS的本质不是“在系统里加一个AI助手”，而是一个以“意图”和“任务”为中心的新型操作系统。据行业分析师指出，稳定的现金流与高比例分红，正在成为物业板块估值的重要支撑。

四 | 在荣耀的规划中，Agentic OS把硬件层、内核层、模型层、框架层、交互层、生态层当作一个整体进行重构——调度的对象从进程、线程变成意图与任务，内核管理的资源从内存、算力扩展到模型与智能体。

五 |          荣耀认为，控制终端不是终点而是起点，以人为中心重构终端、链接生态，将科技的无限可能转化为对人能力的放大，才是“智能伙伴”的真正含义。在自研大模型外，荣耀还联合阿里巴巴“千问大模型”共创面向手机场景深度优化的终端大模型解决方案。         而除了系统层面的思考，荣耀对于AI终端的探索还放在了手机的形态上，比如搭载Agentic OS的Robot Phone，被荣耀定义为“机器人手机”，其在机身顶部集成了一套四自由度（4DoF）钛合金机械云台系统，目前已经开启全渠道预约，预计会在三季度正式发布。

六 |   满意度逆市提升4.9分 退低效项目+做服务加法打造长期口碑  截至6月30日，公司管理规模达7982万平方米，较2025年末增长8.6%，其中94%位于一二线城市，大湾区占比63%，服务业主34万户。期内公司新增在管面积1129万平方米，同时主动退出低效项目494万平方米，在管项目组合持续优化。

七 |          值得一提的是，最新公布的市场数据显示，第二季度中国智能手机出货量同比下降 2%。

八 | 上半年，越秀服务四保一服月度分散调研满意度88.1分，同比提升4.9分。

九 | 口碑背后，是服务标准体系的全面落地，按质价相符原则实施分级精益管理，以数智AI工具打通服务执行全链路，推动客户感知显性化。面向AI时代，越秀服务打造的智慧物业操作系统已整体落地，这套系统以H-R-A（人/机器人/AI）资源动态混编为核心，通过智慧工单串联项目运营全周期，实现“客户满意、智慧劳动力、集成指挥”三大中枢协同运转，打破了传统物业的信息孤岛，实现了服务全流程的可视化、可追溯、可优化，既有效释放一线人力聚焦业主高频需求，也让服务标准可复制落地，切实提升客户服务体验与业主满意度。  行业认可也与客户口碑相互印证，2026年，公司获评克而瑞中国物业企业综合实力TOP10、中指院广州市物业服务质量领先企业TOP1等殊荣。越秀服务管理层表示，公司将继续“做减法”筛出低效项目、“做加法”沉淀服务口碑。受存储成本持续上涨影响，手机厂商采取更为保守的生产计划，并优先布局利润率更高的机型。

十 |   在增值服务方面，上半年社区增值服务收入4.06亿元。越秀服务围绕空间、人、资产三大核心需求开展垂直深耕，空间运营方面，自持零星商业保持出租率92%、收缴率98%双高，并完成肆玩咖啡3.0品牌升级；社区生活服务深化“线上商城+线下前置仓”运营，提升选品及供应链能力，打造百万级爆品矩阵；资产服务发展存量社区换新，助力新房品质交付，持续拓宽、调优业务布局。毫无疑问，AI手机是各大厂商应对内存涨价以及销量滑坡下的新变量。         7月15日，国家网信办公告了第一批通过端侧大模型备案的7款产品，主流手机厂商全部在列，接下来的看点就是谁能够抢先首发落地。  从需求侧看，社区零售、家政、美居、空间运营、资产管理等业主刚需赛道需求持续释放，社区消费提质与资产运营升级正成为行业价值链延伸的主要方向。

十一 | 但这只是第一步，摆在AI手机面前还有很多道难关，比如价格、生态、安全等问题，这些都是手机厂商们需要持续去求解的。         更多精彩内容，关注钛媒体微信号（ID：taimeiti），或者下载钛媒体App。越秀服务管理层表示，公司将依托社区近场优势与业主信任，促进社区生活服务消费、挖掘存量居住升级消费，并持续发展自营品牌，推动增值服务向运营型、民生型转型，为广大业户提供更优质、便利、实惠的生活服务。

十二 |   新增合约面积同比上升74.8% 强运营+拓标杆打造第二增长曲线  上半年，公司市场拓展提速明显，市场化能力实现高质提升：新增合约面积1042万平方米，同比增长74.8%。上半年，公司依托非住业务事业部成功拓展多个高附加值项目，相继中标无锡霞客国际文旅中心、杭州复尚/星尚大厦、穗深城际、广商中心等标杆项目。公司管理层表示，未来将重点攻坚政府机关、企业总部与产业园区、金融机构（银行）、高校四大优质细分赛道，同步辐射医院、博物馆、公园等特色业态，严守准入标准保品质、聚焦核心市场提密度、深挖业态潜力增厚度。  非住宅业态覆盖写字楼、商业综合体、公建场馆、交通枢纽等多元复杂空间，对综合服务能力要求更高。公司一方面打造标准化、高效率、可迭代的智慧物业操作系统，以一体化管控底座适配不同业态特征，实现多系统融合打通与全链路数智化管控；另一方面构建“4+X”增值服务产品矩阵，梳理出56项可交付业务场景，覆盖工程服务、场地运营、能源服务等维度，形成“技术+产品”的双重能力支撑。  今年7月，越秀服务试水写字楼包租经营，包租西安环贸中心6-11层，为全球头部金融机构汇丰提供租赁、物业管理、装修、设施管理及增值服务一站式解决方案，服务能力由“受托管理”延伸至“自主经营”，收入利润来源多元化。这样的标杆案例还有很多，在广州陈家祠，公司凭借讲解员技能等级自主认定资质，锻造金牌讲解队伍，以专业导赏助力岭南文化活态传承；在无锡霞客国际文旅中心，公司打造适配文旅综合体的全域场景化服务，以徐霞客IP串联文化体验、科普研学与度假休闲——既赋能项目运营，更激活项目价值。

十三 |   有行业资深分析师评价，越秀服务拓展重心已全面向非住业态转移，并加强盈利能力、业态契合度、长期成长性等多维度项目评估，聚焦核心城市与业态，提升区域项目密度，以优质的B端客户，为其提供抵御行业周期波动的稳定收入，也为越秀服务打开更宽广的成长空间。  面向“十五五”，越秀服务发展路径已然清晰：以品质立基夯实基本盘，以战略深耕提高城市密度与赛道密度；持续提升商办、产业园、公建、TOD业态占比，构建稳定多元的收入结构。  从本期业绩表现看，越秀服务的发展韧性持续显现：物管基本盘不断加固，服务口碑持续上行，业务版图有序延展，股东回报稳步加码，经营质量与增长的确定性同步提升，走出了一条“稳字当头、质效优先”的高质量发展路径，为行业转型发展提供了可借鉴的“越秀样本”。

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Published on:00:02:53